Términos y Condiciones del Programa de Referidos – Ricardo Fish Real Estate
Última Actualización: 02 Junio 2025
Bienvenido al Programa de Referidos de Ricardo Fish Real Estate (en adelante, “el Programa”). Al participar en el Programa, usted (en adelante, “el Referidor”) acepta estar sujeto a estos Términos y Condiciones (en adelante, “T&C”). Por favor, léalos cuidadosamente.
1. Elegibilidad del Referidor:
- Para ser elegible para participar como Referidor, debe ser una persona mayor de edad y con capacidad legal para contratar.
- Los empleados de Ricardo Fish Real Estate y sus familiares directos no son elegibles para recibir recompensas monetarias a través de este Programa, aunque pueden referir contactos.
2. Cómo Referir (Proceso):
- El Referidor debe completar y enviar el Formulario Oficial de Referidos de Ricardo Fish Real Estate (disponible en https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfB_YRuixYNBUJJllOdkBlx03VWWiqhwScbIpT2oSOj_qDGJQ/viewform?usp=header) con toda la información requerida de manera veraz y completa.
- El Referidor declara y garantiza que ha obtenido el consentimiento previo, expreso e informado del Contacto Referido para compartir su información personal con Ricardo Fish Real Estate con el propósito de ser contactado en relación con servicios inmobiliarios.
- Solo se considerarán válidos los referidos enviados a través del Formulario Oficial.
3. Definición y Criterios de un “Lead Calificado” para Recompensa Inicial:
Un “Lead Calificado” es un Contacto Referido que cumple con TODOS los siguientes criterios, los cuales serán verificados por un representante de Ricardo Fish Real Estate:
a. Contacto Nuevo: No debe estar previamente registrado en la base de datos de Ricardo Fish Real Estate ni haber estado en contacto activo con alguno de nuestros asesores en el pasado. Ricardo Fish Real Estate se reserva el derecho de determinar la preexistencia de un contacto.
b. Interés Genuino Confirmado: El Contacto Referido debe confirmar explícitamente su interés en comprar, vender o alquilar una propiedad a través de Ricardo Fish Real Estate durante la comunicación inicial con nuestro asesor.
c. Disponibilidad para Contacto: El Contacto Referido debe aceptar ser contactado y mantener comunicación con un asesor de Ricardo Fish Real Estate.
d. Intención de Transacción a Corto Plazo: El Contacto Referido debe manifestar una intención seria de realizar una transacción inmobiliaria (compra o alquiler) en un plazo máximo de tres (3) meses desde el contacto inicial.
e. Presupuesto/Propiedad Acorde:
* Para Compradores/Inquilinos: Demostrar un rango de presupuesto o capacidad financiera acorde a las propiedades que busca y que Ricardo Fish Real Estate típicamente maneja.
* Para Vendedores: La propiedad a vender debe ser comercializable y estar dentro del rango de mercado y tipología que maneja Ricardo Fish Real Estate.
f. Visita Programada y Realizada:
* Para Compradores/Inquilinos: Agendar y completar satisfactoriamente al menos una (1) visita a una propiedad mostrada por un asesor de Ricardo Fish Real Estate.
* Para Vendedores: Permitir y completar una visita de valoración/captación de la propiedad por parte de un asesor de Ricardo Fish Real Estate.
g. Zona Geográfica: El interés del Contacto Referido (búsqueda o propiedad a vender/alquilar) debe estar dentro de las zonas geográficas de operación de Ricardo Fish Real Estate, las cuales serán comunicadas y pueden ser actualizadas periódicamente.
h. Capacidad de Decisión: El Contacto Referido debe ser la persona con capacidad de toma de decisión para la transacción o tener influencia directa en la misma.
4. Recompensas:
a. Recompensa por Lead Calificado Verificado: Si un Contacto Referido cumple con todos los criterios del “Lead Calificado” (Sección 3), el Referidor será elegible para recibir una recompensa única de $10.00 USD (Diez dólares de los Estados Unidos de América). Esta recompensa se pagará una sola vez por cada Lead Calificado único.
b. Recompensa por Cierre de Negocio Exitoso: Si un Contacto Referido, que fue debidamente registrado a través del Programa, completa exitosamente una transacción de compra-venta o un contrato de alquiler a largo plazo (mínimo 12 meses) intermediado por Ricardo Fish Real Estate, el Referidor será elegible para una recompensa adicional según la siguiente tabla:
* Tabla de Comisiones por Cierre de Venta:
* Valor de Propiedad hasta $150,000 USD: Recompensa de $100
* Valor de Propiedad de $150,001 a $250,000 USD: Recompensa de $200
* Valor de Propiedad de $250,001 a $500,000 USD: Recompensa de $300
* Valor de Propiedad de $500,001 a $1,000,000 USD: Recompensa de $500USD
* Valor de Propiedad de más de $1,000,000 USD: Recompensa de $1,500
* Valor de Propiedad de más de $2,000,000 USD: A negociar individualmente o [Y]% de la comisión neta percibida por Ricardo Fish Real Estate.
* Comisión por Cierre de Alquiler (Contrato Anual): Recompensa fija de $50.
c. El “Valor de Propiedad” para el cálculo de la comisión por cierre de venta se refiere al precio final de venta acordado en el contrato.
d. Todas las recompensas están sujetas a las retenciones de impuestos aplicables según la legislación guatemalteca.
5. Pago de Recompensas:
- La recompensa por Lead Calificado Verificado se pagará dentro de los [Ej: 15-30 días hábiles] siguientes a la confirmación de que el lead ha cumplido todos los criterios.
- La recompensa por Cierre de Negocio Exitoso se pagará dentro de los [Ej: 15-30 días hábiles] siguientes a que Ricardo Fish Real Estate haya recibido la totalidad de su comisión por la transacción cerrada y los fondos se hayan hecho efectivos.
- Los pagos se realizarán a través del método elegido por el Referidor sujeto a la disponibilidad y políticas de Ricardo Fish Real Estate. Cualquier costo asociado a la transferencia o método de pago podrá ser deducido de la recompensa.
6. Limitaciones y Exclusiones:
- Si múltiples Referidores envían el mismo Contacto Referido, solo el primer Referidor que haya enviado el formulario completo y válido será elegible para la recompensa, según los registros de fecha y hora de Ricardo Fish Real Estate.
- Ricardo Fish Real Estate se reserva el derecho de rechazar cualquier referido que, a su sola discreción, no cumpla con los criterios, sea fraudulento, o ya sea un contacto existente.
- Este Programa no aplica para auto-referidos (referirse a uno mismo).
- Las recompensas no son transferibles.
- El Referidor es responsable de cualquier implicación fiscal derivada de las recompensas recibidas.
7. Protección de Datos:
- Ricardo Fish Real Estate tratará la información personal del Referidor y del Contacto Referido de acuerdo con su Política de Privacidad.
- El Referidor se compromete a no utilizar la información de los Contactos Referidos para ningún otro fin que no sea el de su participación en este Programa.
8. Modificación y Terminación del Programa:
- Ricardo Fish Real Estate se reserva el derecho de modificar, suspender o terminar el Programa y/o estos T&C en cualquier momento, con o sin previo aviso, publicando los cambios en su sitio web o por otros medios de comunicación que considere oportunos.
- Cualquier referido enviado antes de la fecha de modificación o terminación será procesado bajo los T&C vigentes al momento de su recepción, siempre que cumpla con los requisitos.
9. Ausencia de Relación Laboral o de Agencia:
- La participación en este Programa no crea ninguna relación de empleo, sociedad, empresa conjunta o agencia entre el Referidor y Ricardo Fish Real Estate. El Referidor actúa como un contratista independiente.
10. Ley Aplicable y Jurisdicción:
- Estos T&C se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República de Guatemala. Cualquier disputa que surja en relación con el Programa o estos T&C será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de la Ciudad de Guatemala.
11. Contacto:
- Para cualquier pregunta o aclaración sobre el Programa de Referidos, por favor contactar a Ricardo Fish ricardo.maza@ricardofish.com.
Al enviar un referido, usted confirma que ha leído, entendido y aceptado estos Términos y Condiciones en su totalidad.