Terreno Industrial en Avenida Petapa | Amplio Frente | Zona 12, Ciudad de Guatemala

Estratégicamente ubicado a pocos metros de la Avenida Petapa y la 49 calle en Zona 12, este amplio terreno de uso industrial ofrece una oportunidad de desarrollo excepcional. Con casi media manzana de extensión y topografía plana, es ideal para la construcción de un complejo de bodegas, un edificio de apartamentos o un proyecto mixto. Su excelente accesibilidad y dimensiones facilitan la logística para operaciones industriales o el desarrollo de un proyecto residencial de alta densidad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Uso de Suelo: Industrial
• Tamaño del terreno: 4,930 v² (aproximadamente 3,447.95 m²)
• Dimensiones: 40 metros de frente por 86 metros de fondo (aproximado)
• Topografía: plano
• Estado Actual: Predio
• Potencial: Edificio de apartamentos, bodega de hasta 1,500 m² con espacio para maniobra de tráilers y parqueo.
• Ubicación: A 100 metros de Avenida Petapa y 49 calle, Zona 12.
• Precio: $600 USD por vara cuadrada
• Precio Total Aproximado: $2,958,000 USD (4,930 v² * $600 USD/v²)